Viilentävä ilmalämpöpumppu kerrostaloon: hinta ja huomioitavat ehdot

Kerrostalon osakkaalle viilentävän ilmalämpöpumpun hankinta ei ole sama asia kuin omakotitaloon tehtävä asennus. Viilentävä ilmalämpöpumppu kerrostaloon, hinta ja toteutuksen ehdot määräytyvät laitteen lisäksi taloyhtiön luvasta, asennuspaikasta, putkireitistä ja rakenteisiin tehtävistä töistä.

Perusasennuksen hinta voi alkaa 695 eurosta, mutta tämä ei sisällä laitetta eikä kaikkia kerrostaloasennuksen mahdollisia lisätöitä. Kokonaisuutta arvioidessa on tärkeää erottaa vakioasennus esimerkiksi timanttiporauksesta ja kondenssiveden reitityksestä sekä varmistaa lupa taloyhtiöltä ennen tilausta. Myös laitteen viilennysteho ja äänitaso ratkaisevat enemmän kuin pelkkä merkki tai ostohinta.

Ilmalämpöpumppu kerrostaloon: Mitä luvanvaraisuus tarkoittaa?

Kerrostalossa ilmalämpöpumpun asentaminen on osakkaan muutostyö, ei tavallinen kodinkoneasennus. Taloyhtiön lupa on hankittava ennen töiden aloittamista. Osakas toimittaa hallitukselle tai isännöitsijälle muutostyöilmoituksen ja asennussuunnitelman taloyhtiön pyytämine tietoineen.

Taloyhtiö voi asettaa luvalla ehtoja esimerkiksi laitteen sijoitukselle, julkisivun läpiviennille, kondenssiveden johtamiselle, melulle ja työn valvonnalle. Kondenssivesi ei saa valua rakenteisiin tai naapuriparvekkeelle. Ehdot ja vastuunjako kannattaa saada kirjallisina. Asunto-osakeyhtiölain mukainen muutostyömenettely määrittää, miten ilmoitus, lupa, valvonta ja vastuut käsitellään.

Osakas vastaa yleensä asennuksen lisäksi laitteen huollosta, mahdollisista vahingoista, poistamisesta ja näihin liittyvistä kustannuksista taloyhtiön ehtojen ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Parvekkeelle sijoitettavan ulkoyksikön putki- ja kaapelireitti voi kuulua osakkaan muutostyöhön, vaikka se kulkee ulkoseinän läpi.

Työ kannattaa tilata Tukesin hyväksymältä pätevältä asentajalta. Taloyhtiön omat käytännöt ratkaisevat, millaisia suunnitelmia ja valvontaa tarvitaan. Viilennyslaite on eri asia kuin Scanofficen suurten tilojen ilmalämpöpumppuja käsittelevällä sivulla esitellyt kiinteistöratkaisut.

Mitä viilentävä ilmalämpöpumppu kerrostaloon hinta todellisuudessa sisältää?

Perusasennuksen hinta ei ole sama asia kuin viilentävän ilmalämpöpumpun kokonaisbudjetti. Esimerkiksi Innoairin perusasennushinnastossa hinta alkaa 695 eurosta, mutta laite ei sisälly summaan. Hinta koskee määriteltyä vakioasennusta, jossa putkireitti on enintään neljä metriä, seinään tehdään yksi normaali läpivienti ja käytettävissä on maadoitettu pistorasia.

Kerrostaloon sijoittuvassa AaltoAirin esimerkissä Toshiba Seiya+ 13 -viilennyslaitteen hinta on 1 310 €. Kun mukaan lasketaan 690 €:n perusasennus, 100 €:n kondenssiveden reititys ja 300 €:n betoniseinän timanttiporaus, kokonaishinnaksi muodostuu 2 400 € ennen verovähennystä. Tämä on yhden suomalaisen kerrostalokohteen esimerkki, ei yleinen hintalupaus.

Kustannuserä	Mitä se voi tarkoittaa
Laite, Toshiba Seiya+ 13: 1 310 €	AaltoAirin kerrostaloasennuksen esimerkkilaite
Perusasennus: 690 €	Vakiomuotoinen asennustyö kyseisessä esimerkissä
Kondenssiveden reititys: noin 100 €	Veden johtaminen hallitusti pois sisäyksiköltä
Timanttiporaus betoniseinään: noin 300 €	Läpivienti rakenteen läpi; korkealla tehtynä lähteen mukaan noin 350 €
Esimerkin kokonaishinta: 2 400 €	Laite ja edellä mainitut työt yhteensä, ennen verovähennystä
Muut lisätyöt	Pidempi putkireitti, sähkösyöttö, erityiskiinnikkeet, nostin tai muu poikkeava työ

Kerrostaloasennuksessa kondenssiveden reititys ja betoniseinän timanttiporaus voivat lisätä kustannuksia yhteensä noin 400–450 euroa ennen mahdollisia verovähennyksiä. Tämä on budjetointiesimerkki, ei sitova tarjous. Asennushintojen yleinen vaihteluväli on lähteestä riippuen noin 700–1 000 euroa, mutta kohteen rakenteet ja putkien kulkumatka vaikuttavat ratkaisevasti.

Viilentävä ilmalämpöpumppu kerrostaloon, hinta kannattaa siksi pyytää kirjallisena eriteltynä: laite, vakioasennus, läpiviennit, kondenssivesi, sähkötyöt ja muut poikkeamat omille riveilleen. Betonirakenteiden poraukset on teetettävä ammattilaisella.

Valinta ja asennuksen tekniset reunaehdot

Laitteen mitoituksessa ratkaisevat asunnon koko sijasta myös pohjaratkaisu, ikkunoiden määrä ja suunta sekä auringon aiheuttama lämpökuorma. Yksi sisäyksikkö viilentää tehokkaimmin huonetta, johon se asennetaan. Viileä ilma leviää viereisiin tiloihin kohtuullisesti, mutta väliseinät ja asunnon muoto voivat rajoittaa vaikutusta. Yhden sisäyksikön yleinen kattavuus on noin 30–100 m², eikä se ole kerrostaloasunnolle annettu takuuarvo.

Pienessä asunnossa huomio kannattaa kiinnittää nimellistehon lisäksi säätöalueeseen. Esimerkiksi 2,5 kilowatin nimellinen viilennysteho voi olla sopiva tiettyyn kohteeseen, mutta oikea mitoitus on arvioitava asunnon olosuhteiden perusteella. Paras ilmalämpöpumppu kerrostaloon ei siten ole yleispätevästi tehokkain tai halvin malli, vaan asuntoon mitoitettu ja riittävän hiljainen vaihtoehto. Hinta ei yksin kerro energiatehokkuudesta, joten vertailussa kannattaa tarkastella suorituskykytietoja ja testausolosuhteita. Hiljaisuus vaikuttaa asumismukavuuteen, mutta valmistajan ilmoittama äänitaso koskee aina tiettyä mallia ja puhallusasetusta.

Ulkoyksikkö sijoitetaan yleensä parvekkeelle, usein lähelle parvekkeen lattiaa. Lasitetulla parvekkeella lasitusta on avattava riittävästi lämmön poistumista varten. Sisäyksikkö sijoitetaan tavallisesti parveketta lähimpään huoneeseen, sillä sisä- ja ulkoyksikön välinen etäisyys on suositusten mukaan noin viisi metriä. Sisäyksikölle tarvitaan lisäksi riittävästi tilaa: ohjeellinen etäisyys katosta on yli 20 cm ja lattiasta yli 2,2 m.

Ulkoyksikön mitat, ilmankierto ja huoltotila on tarkistettava ennen tilausta. Kiinnityksessä tärinänvaimennus voi vähentää rakenteisiin siirtyvää ääntä. Asentajan on arvioitava samalla parvekkeen ilmanvaihto, putkireitin pituus ja läpiviennin toteutus taloyhtiön hyväksymien ehtojen mukaisesti.

Käytönaikaiset kustannukset ja energiatehokkuus

Viilennys kuluttaa yleensä selvästi vähemmän sähköä kuin lämmittäminen, mutta kulutus riippuu muun muassa asunnon koosta ja sijainnista, tavoitelämpötilasta sekä käyttöajasta. Arvioi kustannus oman sähkösopimuksen hinnan mukaan, sillä alla olevat eurot ovat suuntaa-antavia.

Käyttötilanne	Arvio
Kuuma päivä	noin 0,50–1 €
Kesän viilennys	noin 100–400 kWh, kustannus noin 20–40 €
Jatkuva käyttö kesäkuussa, heinäkuussa ja elokuussa	enintään noin 100 €

Tyhjillään olevaa asuntoa ei yleensä tarvitse viilentää. Kulutusta voi pienentää pitämällä ikkunat ja ovet suljettuina viilennyksen aikana sekä käyttämällä sälekaihtimia, verhoja tai markiiseja auringon lämmön torjumiseen. Sisäyksikön suodattimet kannattaa puhdistaa noin kerran kuukaudessa, jotta laitteen toiminta ja ilmanlaatu säilyvät hyvänä.